，社会民生类27项，生态文明建设类17项，城市基础设施类62项，城乡融合与乡村振兴类8项；另计划安排预备项目48项。

　　2023年上海市77个科技产业类重大工程，广泛分布在生命健康、集成电路、人工智能、新能源与智能汽车、高端装备、新材料这几大产业。

　　这77项重大科技产业工程，不仅代表了上海最前沿的产业类型，也预示着这些工程分布在哪些片区，哪些片区就抓住了未来。

　　2022年底，国内外研究机构发布了三份指数报告，分别是《自然》杂志增刊《2022年自然指数—科研城市》、华东师范大学全球创新与发展研究院研制的《全球科技创新中心发展指数2022》、上海市知识竞争力与区域发展研究中心（上海市软科学基地）和国际竞争力中心亚太分中心联合研制的《2022亚太知识竞争力指数》。上海在这三个指数中的国际排名依次是：第三、第十、第二。

　　此外据统计，上海有科研人员近百万人，有科研院所二百多家，有六百多万产业工人。不仅如此，海归人才选择上海的占比高达70%，全国排名第一。

　　上海区域产业的分布贯彻上海“中心辐射、两翼齐飞、新城发力、南北转型”的空间新格局——

　　中央活动区（CAZ）“一核”以现代商务楼宇为主要载体，突出总部经济、楼宇经济和街区经济，发展办公、金融、商务、商业、文化、创意、休闲、旅游等综合性、多元化、高品质服务功能。

　　两翼指的是东部和西部，临港新片区、张江科学城为核心加快东部开放创新功能板块建设，以虹桥商务区、长三角一体化示范区为核心加快西部绿色开放板块建设。

　　新城发力则是指五大新城定位为建设独立综合性节点城市，新城的建起点是非常高的，运用海绵城市、韧性城市、智慧城市、绿色低碳城市等理念和现代技术，建设高品质现代化新城。

　　“南北转型”主要涉及金山区、宝山区这两大分处上海之南、之北的区域。其中金山区将布局新型显示产业园、湾区生物医药港、华东无人机基地，而宝山区将在吴淞创新城和南大智慧城的核心周围建造5个涉及生物医药、机器人等行业的产业园。

　　2023 年上海重大科技产业实际统计对象达到80个，这80个项目主要分布在浦东，42.5%的项目都集中在这里。西南部也是核心承载区，承担了38.75%的项目建设。中心城区和东北、西北比较薄弱，加起来仅占20%。

　　伴随着2023年科技产业的规划出炉，支撑科技产业的工业地产也逐渐彰显出它的价值。科技地产以创新型和成长型企业为客群对象，重点面向高新技术企业。这些企业一般能够持续进行研究开发与技术成果转化，形成企业核心自主知识产权，是知识密集、技术密集、介于第二和第三产业之间的一种产业实体，俗称2.5产业。

　　工业地产从事的生产经营活动一般属于生产性服务业，具有较强的创新活力、较高的成长潜力，产品具有高附加值等特点。

　　如今，土地在招商中的角色，已完全不同于之前，不少地区都已将工业用地作为产业升级、高效招商的抓手。二十大后，实体经济再次成为发展的着力点，承载实体经济发展的载体——工业用地，备受关注。

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　　2023年上海重大工程计划安排不仅预示着上海今后的发展方向、影响着未来各区经济活跃度，对于支撑产业的工业地产来讲也同样充满了机遇。实体经济越来越重要，很多事关经济发展的重点项目，对土地的需求越来越大，而土地资源越来越紧缺，工业用地的保障与供应成为实体经济发展的关键。完美体育 完美官方网站